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待售房屋销售下降但远高于去年

读数为100反映了一个健康的市场。

房屋销售远高于2008年至2011年低谷期间的水平,并且有望实现自2007年以来的最佳年度。

“所有主要住房市场指标预计将逐步上升,但新的联邦预算必须在今年年底之前通过,以使经济继续向前发展,”云说。

4月份四个地区中只有一个地区的合同签约数量增加,但均高于去年的数字。

东部地区4月份签约增长0.9%,而西部地区则下降12% - 降幅最大 - 南部地区为6.8%,中西部地区为0.3%。

该房地产集团也对房屋预测进行了升级,估计今年的现房销售量将达到466万,高于2011年的426万。

明年的前景为492万,但可能因两种情况而有所不同:如果贷款恢复正常,现房销售可能会增加到530万。 但根据预测,2013年初开始出现高税收和大幅削减开支的“财政悬崖”情景,不太可能发生,但值得注意的是,将销售预测降至450万。

由于库存减少和市场不良房产减少,预计房价将上涨,预计现房价格中位数今年将上涨2%至3%,2013年将上涨4%至5%,当地市场变化较大。

预计迈阿密和凤凰城将在年底前轻松实现两位数的价格增长。

Yun表示,价格上涨将大大减少水下房主的数量。

大约有2500万家庭没有抵押贷款。