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大多数大城市的房价略有上涨

“我们只需要看到它发生在更多的城市和连续几个月,”他说。

3月份,仅有7个城市的房价下跌,而2月份为16个,而拉斯维加斯则持平。

进入季节性购买期,Blizter表示,重要的是要考虑房价的月度和年度变化率,以了解未来更广泛的趋势。

第一季度全国指数下降了2%,与去年基本持平,与2006年第二季度峰值的峰值相比下降了35.1%,与10市和20市指数大致相同。

10月和20个城市的指数在3月份出现了2.8%和2.6%的年度下降,这反映了较慢的下降,因为价格仅在2月至3月略有下降或保持不变,这是房地产市场复苏的一个信号。

10月份10个城市指数的平均房价下跌0.1%,而20个城市的房价在2月份下跌0.8%后基本保持不变。

五个城市 - 亚特兰大,芝加哥,拉斯维加斯,纽约和波特兰 - 平均房价创下新低,比二月份的9个城市有所改善。

标准普尔指数覆盖了所有房屋的一半,创造了三个月的平均水平,这可能意味着该指数可能需要更长的时间才能显示出改善。

凤凰城,西雅图和达拉斯的月环比涨幅最大。 凤凰城的所有城市年度增长率最高,增长6.1%。

只有三个城市 - 底特律,芝加哥和亚特兰大 - 三月份的年率变差。

其他17个城市的情况有所改善,但大多数城市仍显示出负面趋势。

七个城市 - 夏洛特,达拉斯,丹佛,底特律,迈阿密,明尼阿波利斯和凤凰城 - 都呈现年度价格上涨。

“这是我们持续复苏所需要的:每月增加以及改善年度变化率,”Blitzer说。

“一旦我们在更广泛的层面上看到这一点,我们就可以说市场已经转变。”

但亚特兰大的3月数据更好,过去一年价格下跌17.7%; 价格仅比2月份的2.5%下跌0.9%。

在亚特兰大,克利夫兰,底特律和拉斯维加斯,房价低于2000年1月的水平。

房地产市场的复苏具有创纪录的低抵押贷款利率,实惠的价格,充足的库存和就业市场的改善然而,潜在买家仍然难以获得贷款和处理导致合同被取消的不准确的评估。

新房和现房的销售额仍然是经济学家认为健康市场的一半左右,但它们已经逐步改善,4月份接近两年高位。

就业市场一直在改善,但速度不够快,无法将失业率降至8%以下。 创造就业机会今年春天放缓,但经济学家预计今年夏天会有更好的回报。

政府将于周五发布5月的就业报告。