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新房销售,4月价格上涨

销售中位数价格为235,700美元,较3月略有上涨,而平均销售价格小幅下跌至282,600美元。

除南方以外,所有地区的销售额均有所增长,在一些州,包括格鲁吉亚,止赎率仍居高不下。

经季节性调整的4月底新房销售估计为146,000,按当前销售率计算为5.1个月。

联邦住房金融局(FHFA)周三发布的另一份报告显示,3月价格上涨1.8%,而2月份上涨0.3%,全年上涨0.6%。 价格比一年前上涨2.7%。

FHFA首席经济学家Andrew Leventis表示,“与其他住房市场指标一致,FHFA [房价指数]显示第一季度房价走强,尤其是3月份。”

“增加负担能力以及出售房屋的库存量略有减少,这对房价产生了积极的影响,”他说。

尽管紧缩的信贷和其他障碍正在加速以更快的速度加速,但就业市场的改善加上历史上较低的抵押贷款利率正在推动受到重创的住房市场。

根据最近的全国房屋建筑商协会(National Association of Homebuilders)的数据,建筑商在五年内最有信心。

他们也在4月份加快了建设步伐,新建筑从3月份向上修正的699,000增加到上个月的717,000。

自11月以来,开始时间已达到700,000。

但特鲁利亚本周在一份月度房屋晴雨表中报告说,开工仍然是房屋复苏的落后者,仅恢复正常的23%。