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住房负担能力问题上升,建筑商信心下降

由于担心住房负担能力问题,建筑商本月信心下降。

最新的全国住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数11月新房市场信心指数下跌8点至60。

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尽管急剧下降,建筑商仍保持积极态度。

“过去几年,劳动力短缺和监管成本上升导致单户建设缓慢复苏,”NAHB首席经济学家罗伯特迪茨说。

“虽然房价增长适应了这一时期建筑成本的增加,但最近几个月抵押贷款利率的上升以及定价的累积上涨导致房屋需求停滞不前,”迪茨说。

“随着未来加息预期,建筑商正在更加谨慎,并敦促政策制定者注意,”迪茨说。

迪茨说:“最近关于经济状况的政策声明缺乏对住房的评论,即使住房负担能力达到了10年来的最低水平。”

“鉴于住房领导经济,政策制定者需要更多地关注住宅市场状况,”他说。

上个月所有主要指数均下跌,其中包括四个区域追踪中的三个。

衡量当前销售情况的指数下跌7点至67,未来6个月的成分预测下降10点至65,测量图表买家流量下降8点至45。

从地区来看,东北地区上升2点至58点,中西部地区下跌1点至57点,南部地区下跌2点至68点,西部地区下跌3点至71点。

任何超过50的数字都表明建设者认为条件好而不是差。

“建筑商报告说,他们继续看到消费者对新房需求的迹象,但由于对利率和房价上涨的担忧导致客户暂停,”全国房屋建筑商协会主席Randy Noel说道,他是LaPlace的定制房屋建筑商,拉。